​柳州窑埠古镇，可惜了

柳州窑埠古镇，可惜了

坐拥一线江景，倚靠蟠龙公园，更有柳州文庙点缀，窑埠古镇可谓是拿得一首王牌。然而，除了成为夜间餐饮消费的一个热度地方之外，他更像是一个烂尾的仿古建筑群，尤其是白天，生机全无，到底是哪个环节出错了呢？文旅项目做不成，全赖给疫情，似乎也合情合理，然而仔细分析，也全非如此。

古镇全貌

我们先来看看窑埠古镇的定位。

以“再现窑埠老镇古朴风貌，复兴古埠码头昔日繁荣”为基本思想，力求展现多民族文化共荣共存的地方特色，体现自然、历史、社会、民族、文化及人居风貌的整体性及和谐性。窑埠古镇建设内容包括两大区，古埠商业街区及侗寨文化风情园区。古镇商业街区由壮族风情街、苗族风情街、瑶族风情及及滨水休闲步行街组成，内设广西桂剧博物馆、戏台、广西民俗博物馆、文昌阁等公共文化设施;侗寨风情园区由鼓楼广场和侗族民居群等组成，建成后的窑埠古镇将会是一个集城市休闲、高端餐饮、文化娱乐、旅游观光于一体的多功能综合物业，成为柳州城市文化的新名片。

应该说这个规划定位是很不错的，工业化的城市需要这么一个载体呈现其文化与历史的魅力，打造城市新地标。然而一手好牌打烂，我们都应给与足够的重视，认真分析，探寻其中的原因。

其一，开发商是柳州阳光新千年房地产开发有限公司，其背后是号称万通六君子之一易小迪成立的广西万通（阳光壹佰集团），挖掘该公司（集团）目前开发的项目来看，其文旅经营的能力并不强，把这么重要的任务交给他们，确实有些勉为其难，不过，既然挑了重任，那是不是要找到专业的文旅公司来运作呢？此原因之一。

其二，既然定位是再现窑埠古镇古朴风貌、复兴古埠码头昔日繁荣，那应该要去钻研，那时古镇的风貌、商业繁荣的特征，现在是清一色的仿古建筑群，而且大都是高层，试想一下，那时的古镇，会是现在的模样吗？对历史的研究、还原程度太浅。另外，既然是复兴古埠码头，那码头应该是重头戏，有很多场景可以规划布置，而实际的码头，仅仅只有一个船锚，别无其它，简直儿戏。此原因之二。

码头

其三，文化项目规划与运营能力太弱。目前对外开放的，诸如文昌阁、民俗博物馆、文化娱乐等，均处于封闭代建待开发状态，码头文化、民俗文化活动，应当是这里吸引人流的重要因素，是不可替代的主体。去窑埠古镇做什么？无非就是感受历史风貌、体验文化习俗、参与民俗活动，而这些是目前所没有的。

其四，目前进驻的商家，大都是餐饮企业/户，过于单一，目前的人流难以支撑其这么庞大的消费，要改变招商思路，放水养鱼，让市民获利、让商家获利，市民获利，则是增加多元化体验，与上边第三条一致。商家获利，应当引进品牌、网红的商家，给予优惠帮扶，让其在古镇内扎根、长存。这个涉及到招商策略与运营管理。

文旅项目，首在文，文化是根本，尤其是要还原一座古镇，更应认真、细致去研究其前世今生，以匠心的态度去搭建，打造文化运营的能力。不能用造城的方式粗暴应对，更不能以快周转的地产模式经营，需要政府与企业、机构共同谋划，做好长期主义的坚守，点点滴滴汇聚，让惠于民，终将获得成功，急功近利，只会适得其反。窑埠古镇，差的不仅仅是上面所说的四点，仍有很多问题需要解决。唯有期待与祝福！

浩瀚柳江从旁过

滔滔柳江水，往事越千年，沉睡的窑埠古镇，已经迎来了苏醒的时刻，需要我们用历史的胸襟、匠心的坚守，让他再现江湖！