​下一个“北上广”？这三个城市或将迎来新机遇

下一个“北上广”？这三个城市或将迎来新机遇

“北上广不相信眼泪，江浙沪不相信邮费。一句顺口溜，却极为贴切地表现出现实，相信这部电视剧也有很多人追过，北上广也一度站在风口浪尖。

讨论最多的自然是那里的房价，衍生出了蜗居、蚁族、北漂等新生代形容词，全世界都知道中国人为了房子，一辈子奋斗不止。”

过去的20年中，中国的房地产业发展迅猛，以北上广为代表的城市房价涨幅惊人，使得早年间投资房地产市场的一批人赚得盆满钵满，也使得一部分人再也负担不起高昂的房价。

不过随着近年来房地产业的投资建设，人均住宅面积已经达到了40平米，每个家庭有1.5套住房，从平均数量上看房地产业已经几近饱和，未来将会迎来新模式的发展浪潮。

我国的宏观调控政策对房地产业来说，影响是极其深远的，但国家也不会用特别极端的方式让房地产原地熄火，因为这样会使社会经济发展陷入危机之中。

房地产业的管控不是一件简单的事情，一方面不能让房价大涨，另一方面也不能让房价大跌，否则都会引起更大的房地产泡沫或者让泡沫破裂，国家只有频繁的出台政策来控制房地产业，使其稳步发展。

北上广的房价已经到了一个非常高的阶段，很多人为了生存下来只能选择接受，已经有房子的朋友自然希望房价继续高歌猛进，而买不起房子的朋友自然希望房价跌入谷底。

在频繁的政策指引下，可以预测到未来房价的走势，不止于北上广，所有的城市中应该是那些资源型房产（比如有教育资源，环境资源，交通资源，政策资源等），房价继续稳步提升，而那些房产质量较差，营销噱头较多，房价虚高等，房价则会降至谷底，跌到它们应该有的价值。

现在已经有很多房价虚高的地域出现大幅降价的苗头。未来人们为了居住属性，还是会追求更有资源的房产，社会两极分化明显。

前段时间，国家发布了《关于在新时期促进西部大开发形成新格局的指导意见》，这是国家第二次提起推进西部大开发。

在这个历史转型阶段，国家有意识地对三个城市进行了深度规划，为了促进西部大开发，合理配置全国的人口资源和经济资源，将重庆、成都、西安被列为重点培养城市。

这三个城市也被国家寄予厚望，鼓励建设成为国际枢纽城市，和当年的北京、上海、广州一样，未来潜力巨大，也将成为西部大开发的风向标。

重庆是我国四大直辖市之一，占地面积为8.24万平方公里，整个城市容纳着众多人口，为这座城市带来了人力支撑，发展潜力巨大。

成都的地势要相对平缓一些，有利于经济的发展，旅游生态资源丰富。虽然单单从经济实力GDP上来看，成都目前还差重庆较远，但是成都显现出了极大的发展潜力。

西安是我国的六朝古都，这里处处彰显着历史的韵味，古往今来都在文化资源、旅游资源、交通资源上优势明显，选择西安作为重点培养对象也是看中了其无限潜能。

这三座城市各有所长，在国家的政策扶持和资金扶持下，三个城市的经济发展和城市发展将稳步提升。

未来，随着经济的发展，国家资源的优化配置，重庆、成都、西安将吸引来自全世界更多的资本投资，吸引来自全世界的先进人才，共同打造新的“北上广”，迎着新机遇，创造新奇迹！让我们一起拭目以待！

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