​年龄到一百岁还能借房贷吗

年龄到一百岁还能借房贷吗

一百岁还能借贷实际上是“合力贷”也称（接力贷）。在近期这么多人都说，在2023年贷款就延长到了100岁，还能够去借房子，但实际这就是虚假的信息，年龄在到达100岁之后是无法借房贷的，之所以最长100岁的贷款只是合力贷也叫做接力贷，是可以由子女在进行接力的贷款，并非是个人在100岁时还能贷款。

贷款100岁情况：在近期网传的年龄，在到达100岁之后还能够贷款，其实并非如此，有一些公司有这方面的相关政策，也只是合力贷款，也叫做接力贷款，也就是说在银行合作的项目之中有极个别的银行年龄最长是能够带到70岁，然后就可做接力贷款，子女再来淮安就只能够最多带30年，两者加起来一起正好是100岁，但是否能够获得像这一类的贷款，还是要去看贷款人的资质和具体情况。

两代人一个贷款合同：合力贷款其实也叫做接力贷款，就是具有完全行为能力的父亲，母亲只要是其中一方，就可以再和儿子女儿两者合在一起之后去借的款也叫做共同借款人，两贷人可以去共用一个贷款合同，一般都是顺接利贷，也可以选择倒接力贷。子女买房是主借人父母去承担偿还的责任，这也就叫做顺接力贷，倒借这一带也就是反过来父母主借子女共同承担。

之所以会出现这种合理的，主要就是因为有一些父母本身在借款的时候年龄就已经非常的大，能够贷款的年限也特别的短，最终也会导致还款压力非常的大，所以就可以指定子女再去共同成为借款人，之后就能延长还款期限，并且银行也能够得到一定程度的风险控制。

首套房贷款资格：在这种合力贷之中一定要去注意，其中就有一个优点，也就是首套房贷款资格，如果是主借人的，父母并没有车，而且也没有任何的房贷，那么在子女名下即便是有房子的情况之下，父母还是可以去按照首套房办理贷款，甚至有极个别的银行首套房利率都已经降到了3.7%。