​北京大兴首创美澜湾，东城望坛安置房

北京大兴首创美澜湾，东城望坛安置房

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在50户望坛居民代表的见证下，北京市保障房标杆首创·美澜湾交付仪式在位于大兴美澜湾举行。北京市住保办副主任叶向忠、东城区区委常委、副区长张立新与首创集团党委副书记、总经理李松平、首创集团副总经理孙宝杰等一起参加了发布会。

据了解，首创·美澜湾是北京市市级统筹建设的核心区人口疏解安置房计划中第一批精装修交付的高品质定向安置房，由首创集团利用自有用地，以商品房标准投资建设的“保障房”。

● 项目概况 ●

首创美澜湾位于大兴区团河区域，地上建筑面积约36万平米，项目共分为C、D、E、F四个区建设。

无论是设计、施工还是精装修标准，都不输于商品房，首创集团真正用实际行动、用高标准来践行国企承诺。首创美澜湾是北京市首批精装交付的定向安置房项目，为业主提供优质的居住体验。

在选材上精挑细选，采用的是老百姓耳熟能详的知名环保品牌，比如乐家卫浴、盼盼防盗门、圣象地板、博德瓷砖、立邦油漆等，让老百姓真真切切得到品质和实惠。

资料显示，首创·美澜湾自2015年底动工，2016年由市建委调配房源给东城区望坛棚改项目，2018年12月完成首批800余户房源的集中交付工作。

东城区委区政府相关负责人表示，望坛棚改项目是首都核心区体量最大的棚户区改造项目，涉及居民人数多、工作难度大。而首创·美澜湾的成功交付，标志着东城区望坛棚改两处外迁均按照东城区棚改征收期的承诺时间按期入住。

首创·美澜湾”是按北京市保障房的最高标准建设的，交房时还包括了全屋精装修和厨房、卫生间的电器。

“首创·美澜湾”项目是我市由市级统筹建设的核心区人口疏解安置房中第一个交付使用、市属国有企业利用自有土地建设的定向安置房项目，开启了保障房建设比肩商品房的时代。

据介绍，东城区将进一步统筹协调，同大兴区政府携手，切实加强公共服务配套提升，积极推进汇文中学等优质教育资源落地，让美澜湾居民在大兴也能享受到与核心区一样的优质教育资源。

首创集团党委副书记、总经理李松平表示，首创·美澜湾的交付体现了国有企业应有的政治担当和社会责任。此外，他透露，未来公司将对首创·美澜湾一路之隔的团河西地块以及通州区台湖的自有用地持续开发，建设约100万平方米、近万套保障房，并将继续实施品质提升计划。

王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要上百万，普通家庭很难一下再掏出那么多钱。此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。

只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。

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